Gestor de Property

Rentabilidade máxima dos ativos imobiliários

O gestor de property, ou property manager, administra imóveis para que rendam o máximo possível ao proprietário. No dia a dia você cuida de prédios comerciais, shoppings, conjuntos de salas, galpões ou carteiras de imóveis para locação, acompanhando contratos de aluguel, manutenção, ocupação, cobrança, relacionamento com inquilinos e controle de despesas e receitas. O objetivo é manter os imóveis bem cuidados, ocupados e gerando bom retorno, equilibrando a satisfação dos locatários com os interesses do dono. O caminho costuma envolver cursos como Administração, Gestão Imobiliária, Engenharia ou Arquitetura, com entrada por vestibular ou ENEM, somados a conhecimento de finanças, contratos e gestão predial. Para intermediar locações, o registro no CRECI pode ser necessário. Como a função mistura gestão de ativos com operação, especializações em gestão imobiliária e mercado de investimentos agregam valor, assim como experiência prática na administração de imóveis. O mercado está em administradoras de imóveis, fundos imobiliários, empresas que possuem grandes carteiras de propriedades, shoppings e edifícios corporativos, concentrado nos grandes centros. Muitos profissionais começam em áreas administrativas ou de locação e evoluem para gerir carteiras inteiras de ativos. Com o crescimento dos fundos imobiliários no país, a demanda por gestão profissional de propriedades vem aumentando. Essa profissão combina com quem é organizado, gosta de números e de gestão e tem jogo de cintura para lidar com proprietários, inquilinos e fornecedores. Se você é responsável, analítico, sabe administrar contratos e custos e gosta da ideia de cuidar de patrimônios fazendo-os render, a gestão de property oferece uma carreira sólida e cada vez mais valorizada dentro do mercado imobiliário.